メロディーハイム鶴見パークオアシス

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見二丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,280万円
49.3万円/㎡
相場
4,747万円
54.7万円/㎡
3,278
4,257
5,237
6,216
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜5,237万円
49.1万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
メロディーハイム鶴見パークオアシス
4,280万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 86.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/224,280万円49.3万円2階 86.75㎡ 3LDK北
2025/09/244,280万円51.1万円2階 83.73㎡ 3LDK東
2025/08/283,980万円61.6万円3階 64.56㎡ 2LDK西
2025/06/194,080万円63.2万円3階 64.56㎡ 2LDK西
2025/03/294,880万円56.3万円10階 86.75㎡ 3LDK南東
2025/02/174,180万円64.7万円3階 64.56㎡ 2LDK西
2024/02/224,780万円55.1万円4階 86.75㎡ 3LDK西
2024/02/184,880万円56.3万円4階 86.75㎡ 3LDK西
2023/12/274,980万円57.4万円4階 86.75㎡ 3LDK西
2023/11/255,180万円59.7万円4階 86.75㎡ 3LDK西
2023/08/265,280万円60.9万円4階 86.75㎡ 3LDK西
2023/08/264,780万円52.8万円3階 90.49㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 4,280万円49.3万円86.75㎡3LDK2階 / 15階建 北2003年71戸SRC
2025/10/22クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 3,780万円57.0万円66.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2004年100戸SRC
2025/10/14ダイアパレス今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅5分 3,480万円46.1万円75.52㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年35戸RC
2025/09/13コージースクエア今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円50.2万円79.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/10/20ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 4,200万円58.4万円71.97㎡3LDK10階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/05/19サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 3,780万円53.7万円70.41㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年44戸RC
2024/08/10シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円52.3万円76.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年38戸SRC
2024/02/06鶴見緑地アーバンコンフォート
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅8分 3,480万円49.4万円70.38㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年75戸SRC
2025/10/20メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,280万円56.5万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2025/09/11アービング鶴見緑地公園
大阪市鶴見区焼野一丁目
鶴見緑地駅8分 3,280万円42.4万円77.34㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年22戸RC
2025/03/01デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 3,790万円57.0万円66.51㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/07/19ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,180万円49.1万円85.14㎡4LDK6階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2024/01/31ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 3,280万円42.8万円76.68㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/08/03鶴見緑地ガーデンハウス
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,180万円60.7万円68.84㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年96戸RC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市鶴見区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して14.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市鶴見区
57.7万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名メロディーハイム鶴見パークオアシス
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見二丁目
交通今福鶴見駅徒歩3分
築年月2003年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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